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菜單導航

合肥“職住平衡”政策實施范圍有望擴大 利好職工購房

作者:?龍巖網 發布時間:?2022年05月09日 08:31:28

合肥樓市新政策

“職住平衡”政策實施范圍有望擴大,

利好職工購房。

01 合肥優化房地產調控政策

緩解職住不平衡問題

近來,全國多城市房地產調控政策松綁,包括放開限購限售、降低房貸利率等。

在此大環境下,合肥房地產調控走向也備受關注。這不,近日,有市民在人民網地方政府留言,建議瑤海、新站取消限購。對此,官方暫無明確回復。當下,結合合肥獨特的市場環境及輿論壓力下,合肥樓市調控政策短期內調整的希望不大。

不過,值得注意的是,調控不是一刀切。據業內爆料,合肥將優化調控政策,實施工作地近者優先,緩解職住不平衡問題,完成時限在2022年7月底。

換而言之,合肥“職住平衡”政策實施范圍將擴大,利好職工購房。



無獨有偶,本月初,合肥主管部門提出,加快推進組團式發展,構建15分鐘工作生活圈。要試行新開盤商品住房搖號,工作地近者優先。



對此,業內人士分析認為,合肥“職住平衡”實施范圍有望擴大。繼高新區之后,“職住平衡”后續可能會在其他區域推行。

02 什么是“職住平衡”?

合肥高新區已率先試點

為了解決高新區職住平衡問題,緩解潮汐交通現象,龍巖美食,提升園區職工的幸福感和歸屬感,合肥高新區在全市率先開展職住平衡試點工作。

據了解,去年10月份開始,合肥高新區正式實施“職住平衡”政策。



簡單來講,合肥高新區范圍內的新房,除了30%房源用于剛需,還需提供30%房源用于職住平衡,余下的才能考慮普通購房者。

這意味著,高新區將有至少60%的房源用于剛需和園區職工購買,這將極大地改善園區居民、職工的居住條件。

以高新區項目為例,去年11月份高新區龍湖光年15、28號樓啟動搖號登記,登記了剛需419人(其中同時滿足剛需&職住平衡為75人),職住平衡79人,普通購房者834人。搖號結果公布后,共有30位剛需+職住平衡,27名職住平衡,50名剛需,有35名普通購房者搖中。

剛需命中率:14.5%

剛需&職住平衡命中率:40%

職住平衡命中率:34%

普通購購房者命中率:4.1%。

由此可見,職住平衡及剛需&職住平衡搖號中簽率相對較高。政策利好在高新區園區工作的職工,他們更容易買到限價神盤。

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